Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) J1N1B9
Maison à étages | MLS: 25480081
Terre/Terrain 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salle d'eau 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle de lavage 
Salle de bains 
Commerce 
Terre/Terrain 
Terre/Terrain 
Entrée extérieure 
Magnifique propriété jumelée offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et style. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité abondante, son décor actuel et son entretien irréprochable. Elle vous offre 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage distincte. Le sous-sol, doté d'une entrée extérieure indépendante, est présentement aménagé en salon de coiffure, mais peut facilement être adapté à une multitude de projets selon vos besoins. Vous profiterez d'une cour sans voisin arrière avec un petite piscine et un patio. À 2 pas de la nouvelle école La Croisée.
À noter que la propriétaire exploite actuellement un salon de coiffure à même la propriété, ce qui a pour effet de majorer le compte de taxes. Advenant que les acheteurs n'y exploitent aucun commerce, ils pourront demander une révision de la taxation auprès de la municipalité
À noter que la remise est mitoyenne avec le voisin puisqu'anciennement les vendeurs étaient propriétaires des 2 côtés
Une servitude de restrictions et une servitude d'eau et d'entretien reçu devant Me François Chouinard, notaire le 27 septembre 2019 en faveur de la ville. Voir CL
Inclus : Luminaires, stores et rideaux, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, banc de comptoir, tablettes décoratives des salle de bain et miroirs, tous les meubles gris fixés au mur dans salon de coiffure
Exclus : lave-vaisselle, tablettes blanches du salon de coiffure, accessoires du salon de coiffure
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7.3 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | vinyl clic |
| Cuisine | 12.5 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | vinyl clic |
| Salle à manger | 15 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | vinyl clic |
| Salon | 10.11 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | vinyl clic |
| Salle d'eau | 5.1 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | vinyl clic |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 12.9 P | 2ième étage | vinyl clic |
| Chambre à coucher | 9.1 x 12.5 P | 2ième étage | vinyl clic |
| Chambre à coucher | 9.1 x 7.7 P | 2ième étage | vinyl clic |
| Salle de bains | 8.2 x 13.4 P | 2ième étage | vinyl clic |
| Salle familiale | 15.8 x 10.6 P | Sous-sol | vinyl clic |
| Salle de bains | 8.2 x 13.4 P | Sous-sol | vinyl clic |
| Salle de lavage | 6.1 x 7.1 P | Sous-sol | vinyl clic |
| salon de coiffure | 11.4 x 16.11 P | Sous-sol | vinyl clic |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 129.98 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 10 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Année de construction | 2019 |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 11.09x5.86 M |
| Superficie | 357.5 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 5791 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 245 / année |
(819) 560-2111