Coaticook J1A2N9
Duplex | MLS: 23801923
Magnifique maison victorienne en duplex, alliant charme d'époque, entretien exemplaire et rentabilité exceptionnelle ! La propriété comprend environ 75 % d'espace commercial, actuellement loué à une animalerie établie et fiable, ainsi qu'un logement résidentiel de 3 chambres à l'étage. La bâtisse a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, assurant un excellent état général. Locataires de grande qualité offrant stabilité et revenus locatifs très intéressants. Une opportunité rare d'investir dans un immeuble à la fois patrimonial, solide et performant !
Inclus : Luminaires, lave-vaisselle, rideaux, pôles, climatiseur mural du logement ainsi que cabanon
Exclus : 3 climatiseurs muraux côté commercial, enclos, effets personnels et tout ce qui se rapporte au commerce.
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 9 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1880 |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24.28x13.87 M |
| Superficie | 1691.3 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 8752 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 399 / année |
(819) 560-2111
