Orford J1X6Z8
Appartement | MLS: 17634231
Magnifique condo 1 chambre situé au Manoir des Sables à Orford. Lumineux et aménagé au goût du jour, il offre un espace chaleureux et confortable, parfait autant comme pied-à-terre que comme investissement. AVANTAGE MAJEUR : location court terme permise, mais prix non taxé puisque le condo n'a jamais été loué -- un élément très avantageux et peu fréquent sur le marché. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air et de détente : golf en été, ski en hiver, sans oublier la proximité de Magog, du mont Orford, des restaurants, spas et nombreuses activités touristiques
Inclus : Tous les meubles et électroménager
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8.0 x 3.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Bureau à domicile | 5.6 x 6.0 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Aire commune | 16.1 x 15.9 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 9.7 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.8 x 10.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Particularités | Accès à l'eau, Cul-de-sac |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond |
| Armoires | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Services disponibles | Buanderie |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 516 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1987 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Coût d'énergie | $ 150 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4800 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1775 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 113 / année |
(819) 560-2111
