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1359-1361 Rue Prunier

Sherbrooke (Les Nations) J1K2J8

479 000 $

Duplex | MLS: 17501877


Description

Découvrez cette magnifique propriété entretenue avec le plus grand soin, offrant une occasion parfaite d'habiter votre propre logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Situé sur un superbe terrain, ce duplex saura vous charmer dès la première visite. Le logement principal (libre à l'acheteur) propose une belle aire de vie lumineuse, 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée au goût du jour. Une opportunité rare à ne pas manquer !

À noter que l'immeuble pourrait peut-être être libre à 100% (les locataires sont en mode achat)

Inclus : Plaque et four encastré, luminaires, remise, stores , tringles à rideaux, bureau de la chambre , pergolas.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 8.4 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.3 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 8.4 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.3 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 14.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.4 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 14.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.4 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 10.7 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.0 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 10.7 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.0 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.8 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.3 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.8 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.3 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.11 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.11 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 5.0 x 6.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 5.0 x 6.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.1 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 5.4 x 5.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.1 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 5.4 x 5.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.0 x 17.5 P Sous-sol Béton
Rangement 8.0 x 17.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Ski alpin, Transport en commun, Université
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1965

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.29x8.9 M
Superficie 464.52 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3633 / année
Taxes scolaires (2026) $ 215 / année

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Marie-Josée Hotte

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
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