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2525-2527 Ch. du Moulin

Saint-Denis-de-Brompton, J0B1P0

1 785 000 $

Maison à étages | MLS: 15849054

5
4
N/A
2021

Description

Une propriété bigénérationnelle absolument unique! Deux espaces de vie distincts réunis sous un même toit, parfaits pour rapprocher les générations tout en préservant l'intimité de chacun. Intérieurs lumineux, fenestration abondante et espaces généreux. Le 2525, entièrement rénové, se marie au 2527 construit en 2021 avec ses plafonds spectaculaires. À l'extérieur, plusieurs aménagements communs invitent à profiter pleinement du terrain. Zonage duplex, environ 4 acres avec possibilité de 6, garage double, écurie, étang, piscine creusée chauffée, spa... et tellement plus!

Vous recherchez une maison offrant de l'espace, de la polyvalence et plusieurs possibilités d'occupation? Cette propriété pourrait être exactement ce qu'il vous faut.

Présentement aménagée en formule bigénérationnelle, elle permet à deux familles de profiter de leurs espaces respectifs tout en partageant certains aménagements extérieurs. La section 2525, construite en 1985, a été entièrement rénovée au goût du jour, tandis que la section 2527, construite en 2021, se distingue par ses hauts plafonds, sa fenestration abondante et sa belle luminosité.

La configuration des lieux ouvre également la porte à mille et une possibilités : habiter une section et consacrer l'autre à un projet complémentaire, à un espace professionnel, à des activités de groupe, à un concept avec possibilité d'hébergement ou à tout autre projet compatible avec la réglementation applicable. Une propriété qui permet réellement de penser autrement et d'adapter les espaces à sa vision.

Les lieux offrent une multitude d'installations : garage double, écurie, piscine creusée chauffée, spa, cinéma maison extérieure, terrain de basketball, espace de pétanque, étang ainsi que plusieurs accès extérieurs.

Le terrain actuel totalise approximativement 6 acres. Une portion d'environ 2 acres est destinée à être vendue au propriétaire voisin, mais n'a pas encore été subdivisée. La propriété est donc offerte avec une superficie approximative de 4 acres, sous réserve de l'opération cadastrale à venir. Selon entente avec le vendeur, il pourrait être possible pour l'acheteur d'acquérir également cette portion additionnelle d'environ 2 acres.

Les dimensions, limites et superficies définitives seront établies à la suite de la subdivision cadastrale. Un nouveau certificat de localisation reflétant la nouvelle configuration du terrain sera fourni selon les modalités prévues à la promesse d'achat.

Une propriété rare qui s'adapte à votre réalité : bigénération, duplex, propriétaire occupant avec revenu locatif ou simplement beaucoup d'espace pour votre famille et vos projets.

Un environnement exceptionnel, une grande flexibilité d'utilisation et un terrain qui se démarque -- une visite s'impose!

Possibilité d'inclure des meubles ds le 2527 (à négocier avec le vendeur)

Inclus : 2525 : lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles, cellier ( non fonctionnel, est là juste pour bouché le trou) thermopompe, moteur pour ouvre porte de garage présent (probablement non fonctionnel, les clients ne l'ont jamais utilisé)... 2527 : lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires.... Commun : piscine et accessoires, thermopompe , panier de basket, spa.

Exclus : Meubles et accessoires extérieur qui ne figurent pas ds les inclus, Tracteurs et autres équipements

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 12.2 x 14.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.9 x 14.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.11 x 21.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.10 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.10 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17 x 15.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 5.4 x 6.3 P RJ vinyl clic
Penderie (Walk-in) 11.3 x 5.7 P RJ vinyl clic
Chambre à coucher 12.7 x 11.7 P RJ vinyl clic
Chambre à coucher 15 x 11.9 P RJ vinyl clic
Salle familiale 3 x 3 P RJ vinyl clic
gym 11.11 x 11.7 P RJ vinyl clic
Bureau à domicile 8.8 x 9.2 P RJ vinyl clic
Atelier 11.6 x 9.2 P RJ Béton
Salle de bains 7.6 x 9 P RJ vinyl clic
vestibule 8.9 x 14.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.1 x 15.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.1 x 11.2 P Rez-de-chaussée vinyl clic
Salon 17.1 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
2e vestibule 7.9 x 10.10 P Rez-de-chaussée vinyl clic
Salle de lavage 10.2 x 8.7 P Rez-de-chaussée vinyl clic
salle de séjour 17.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée vinyl clic
Solarium 7.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Béton
Véranda 18.9 x 4.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.1 x 16.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 19 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.4 x 6.8 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 24
Chambres à coucher 5
Salles de bain 4
Salles d'eau 2
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4627 / année
Taxes scolaires (2026) $ 5 / année

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Marie-Josée Hotte

equipe.mariejoseehotte@gmail.com
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