299 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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86 10e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2S9
Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou futur propriétaire, cet immeuble représente une occasion unique d'acquérir un bien offrant une grande flexibilité d'aménagement. Situé à proximité du Cégep, il comprend un immense logement de 4 chambres au deuxième étage, idéal pour une grande famille ou une colocation. Le RdC, anciennement occupé par un commerce, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour rétablir une activité commerciale, aménager un ou deux espaces résidentiels supplémentaires. Son emplacement stratégique en fait un investissement particulièrement intéressant, avec un fort potentiel de valorisation et d'optimisation.
-
Superficie du terrain:
6 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
1946
PVC
Dalle de béton au sol
Bloc de béton
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Aucun
Addenda
Il est essentiel que l'acheteur effectue ses propres vérifications auprès de la municipalité concernant l'usage qu'il souhaite attribuer à l'immeuble, et ce, avant toute promesse d'achat. À noter que le local commercial n'est plus enregistré auprès de la municipalité et que l'immeuble est désormais considéré comme une résidence unifamiliale.
Particularités du bâtiment
1946
PVC
Dalle de béton au sol
Bloc de béton
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Aucun
Particularités du terrain
69'6" X 100'
6 950,26 Pi2
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Cégep , Parc , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 18' X 13'6" | Linoléum | |
| Salon | 2e niveau | 14'8" X 12'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'9" X 12'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'8" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 13' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 12'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 11'4" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'7" X 9'11" | Béton | ancien commerce |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 35'9" X 29'10" | Béton | ancien commerce |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'7" | Béton | ancien commerce |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'9" X 5'8" | Linoléum | ancien commerce |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
électroménager ; laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, le tout sans garantie de fonctionnement, toiles et rideaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIE-JOSEE HOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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